Prompt Volantino di vendita per condomini di lusso in Giappone

Obiettivo: Creare un'elegante brochure di vendita immobiliare giapponese per un annuncio di condominio, adatta a una valutazione immobiliare o a una proposta di vendita.

Canvas: Volantino A4 verticale, design immobiliare di lusso pulito, sfondo bianco con accenti blu navy intenso e oro tenue. Utilizzare un'elegante tipografia serif in stile Mincho giapponese per i titoli e un carattere sans-serif leggibile per tabelle e corpo del testo.

Sezione hero superiore: Riempire la metà superiore con un'ampia foto esterna dal basso di un moderno condominio grattacielo sotto un cielo azzurro limpido. Sovrapporre un blocco informativo traslucido blu navy sulla sinistra e un riquadro del prezzo blu navy in alto a destra.

Testo principale dell'annuncio nel riquadro a sinistra: Mostrare il nome dell'edificio e l'unità in modo prominente: 「{argument name="property name" default="ザ・パークハウス 渋谷美竹"}」, 「{argument name="unit number" default="301号室"}」. Sotto, mostrare l'indirizzo: 「東京都渋谷区渋谷1丁目17番6号」. Quindi elencare esattamente 5 specifiche della proprietà separate da sottili linee dorate: superficie dedicata 「50.00㎡（約15.12坪）」, planimetria 「2LDK」, data di costruzione 「2015年3月」, piano 「3階／15階建」 e altri dettagli dell'annuncio come dati immobiliari compatti.

Riquadro del prezzo in alto a destra: Rettangolo blu navy con testo bianco che riporta 「販売価格」 e il prezzo grande 「{argument name="sale price" default="7,980万円"}」 con la dicitura piccola 「（税込）」.

Titolo centrale: Grande titolo giapponese centrato in blu navy: 「都心の利便性を享受する、上質な都市型レジデンス。」 con un sottile divisore orizzontale dorato sotto.

Riga delle icone delle caratteristiche: Creare esattamente 5 colonne di caratteristiche equidistanti con icone a linee color oro tenue ed etichette in giapponese. Le 5 icone sono: 1) icona del treno, etichetta 「JR『渋谷』駅 徒歩4分の好立地」 con sottotesto sulla comodità della stazione terminale; 2) icona dell'edificio residenziale, etichetta 「2015年築の築浅マンション」 con sottotesto sulla serie Mitsubishi Estate Residence Park House; 3) icona del sole, etichetta 「南向き・角部屋」 con sottotesto su luce solare e ventilazione; 4) icona del lucchetto, etichetta 「オートロック・防犯カメラ完備」 con sottotesto sulla sicurezza; 5) icona di tre alberi, etichetta 「落ち着いた住環境」 con sottotesto che menziona Aoyama e Omotesando all'interno dell'area abitativa.

Pannelli dei contenuti centrali: Utilizzare due schede bordate affiancate con barre del titolo blu navy. Titolo della scheda sinistra 「エリアの魅力」 con un paragrafo che descrive la comodità di trovarsi a 4 minuti dalla stazione di Shibuya e un ambiente residenziale tranquillo. Includere esattamente 4 piccole foto in miniatura in orizzontale lungo la parte inferiore, ciascuna con didascalia: 「JR渋谷駅（徒歩4分）」, 「渋谷ヒカリエ（徒歩5分）」, 「宮下公園（徒歩9分）」, 「青山通り（徒歩8分）」. Titolo della scheda destra 「資産価値・将来性」 con un paragrafo sulla scarsità e sul valore patrimoniale vicino alla stazione di Shibuya. All'interno, inserire un sottoriquadro beige intitolato 「期待できるポイント」 contenente esattamente 4 punti elenco con segno di spunta: 1) 「渋谷駅徒歩4分の希少価値」, 2) 「再開発エリアの将来性」, 3) 「築浅マンションによる維持管理の安心感」, 4) 「需要の高い2LDK・南向き角部屋」.

Sezione inferiore: Creare esattamente 3 blocchi inferiori. Sinistra: una tabella di panoramica della proprietà intitolata 「物件概要」 con diverse righe per posizione, accesso, prezzo di vendita, superficie dedicata, planimetria, data di costruzione, piano, struttura, numero totale di unità, tipo di gestione, società di gestione, parcheggio e altre note. Centro/destra: una scheda commento del personale bordata intitolata 「担当者コメント」 con una semplice silhouette grigia di un ritratto e un commento di vendita in giapponese che spiega la posizione a 4 minuti da Shibuya, la luminosità della stanza d'angolo esposta a sud e il consiglio di visitare. In basso: un piè di pagina di contatto blu navy a tutta larghezza con un'icona del telefono e un numero grande 「{argument name="phone number" default="0120-123-456"}」, nome dell'azienda 「株式会社リビブル不動産販売　渋谷センター」, indirizzo e testo della licenza in piccolo carattere bianco, più un riquadro bianco per la persona di contatto sulla destra che riporta 「担当」 e 「{argument name="agent name" default="リビブル 太郎"}」.

Stile visivo e vincoli: Farlo sembrare una brochure immobiliare giapponese premium finita, non un wireframe. Mantenere tutto il testo nitido e allineato, utilizzare blu navy #003057, bianco, grigio chiaro e linee di accento dorate. Mantenere una griglia editoriale professionale, margini bilanciati, fotografia realistica dell'edificio, piccole miniature urbane realistiche, nessun logo extra, nessuna filigrana, nessun codice QR e nessun elemento decorativo non correlato.